Zentrale Eigentumswohnung in Berlin Tempelhof. Besichtigung Telefonische Terminvereinbarung

Diese Traumwohnung in Berlin-Tempelhof könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines 1908 errichteten Altbaus direkt unter dem Dach. Anders als die übrigen Wohnungen des Gebäudes ist diese Wohneinheit erst nachträglich im Zuge eines Ausbaus entstanden.
Über 72 Quadratmeter lichtdurchfluteten Wohnraum erstrecken sich drei Wohnräume sowie eine Küche und ein Vollbadezimmer. Ein geräumiger Flur verbindet die Räume miteinander. Zwei der Wohnräume, die derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden, sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Das dritte separate Zimmer verfügt zusätzlich über eine großzügige 6,85 Quadratmeter große Dach-Terrasse, die zum Sitzen und Entspannen mit Blick auf dem Fernsehturm einlädt.
Das Badezimmer besticht durch dunkle Bodenfliesen und bietet sowohl den Anschluss als auch genügend Platz um eine Waschmaschine unterzubringen.
Auch die Einbauküche zeichnet sich durch ein geschicktes Design aus, sodass sowohl eine Menge Stauraum und Arbeitsflächen als auch ein kleiner Esstisch in der Küche Platz finden.

Die Immobilie ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet und erzielt eine Miete von 1050,00€ im Monat.

Die Wohnung verfügt über:

– Eine Einbauküche
– Ein Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Eine Dachterrasse

Darüber hinaus würde im Gebäude 2001 eine neue Gasanlage installiert.

Die nächste Baumaßnahme wird die Sanierung der Abwasserringleitung im Keller und damit verbunden die Neugestaltung des straßenseitigen Hofs sein. Die Maßnahmen befinden sich in der Planung, dürften ca. 80 T€ kosten, sollen im nächsten Jahr beschlossen werden und werden aus der Rücklage finanziert. Weitere größere Baumaßnahmen sind aktuell nicht bekannt.

Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine Parks und den multikulturellen Flair. In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Arztpraxen und Apotheken. Auch ein Krankenhaus ist nur 3 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind U Ullsteinstraße und Kaiserin-Augusta-Straße.

Andere beliebte Orte:
Der Tempelhofer Hafen am Teltowkanal ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Das Berliner Zentrum ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Checkpoint Charlie ist 7 km mit dem Auto / Fahrrad oder in 13 Minuten mit der U6 (U Kochstraße) entfernt. Gleichermaßen sind Brandenburger Tor und Pariser Platz in unter 20 Minuten mit der U6 direkt zu erreichen.

Das Tempelhofer Feld, die grüne Lunge Berlins, ist mit dem Bus oder der Bahn 10 Minuten entfernt und sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Botanische Garten ist etwa 6 km entfernt.